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越南房地产市场开发空间较大

2007-10-26 15:05 文章来源：省外经厅

文章类型：转载内容分类：供求

目前，越南政府正在加速城镇化建设进程。根据规划，城镇化率将由目前的28%增至2025年的45%，城镇人均住房面积将由目前的10.5平方米增至2020年的20平方米。到2020年，越每年需新增城镇住房面积3500万平方米，商品房市场潜力较大。同时，越各大城市对写字楼和饭店的需求日趋扩大。根据越《房地产经营法》，外商可独资或合资建设和经营饭店、写字楼、商品房等，可确定房地产价格，并提供中介、拍卖、管理等服务，可获取所建楼房的所有权证书和土地使用权证书。外商用于房地产开发的土地使用期限为70年，期满后可申请多次延期，每次延期最长不超过70年。土地租赁价格并轨，内外资待遇一样；可一次性或分阶段支付土地租金，建造房屋并向越南人出租或出售，其投资规模不受限制；可接受越国内经济体转让的土地开发项目并继续进行投资，包括工业区、出口加工区、高技术区等基础设施建设项目和城乡居民区开发项目

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